Utformningen präglas av kvartersstadens karaktär med kringbyggda kvarter med gröna gårdsmiljöer. Kvarteren består i huvudsak av bostadsbebyggelse med verksamheter i form av handel, kontor och andra centrumverksamheter i markplan mot huvudgator. Inom området planeras även för social service i form av skola, förskolor och idrottshall. Inom området ryms flera parker med sinsemellan olika karaktär. Detaljplanen omfattar sammanlagt 12 kvarter med bebyggelse och inrymmer ca 2150 lägenheter och ca 11 200 m2 BTA centrumverksamheter.
Exploateringsgraden är hög, vilket innebär att många människor kommer att bo och verka i området. För att skapa platser för vistelse och möjlighet till möten i vardagen är utformning av gator och parker av stor betydelse. Trädalléer utmed gator samt grönska i parkerna förstärker rumsligheten och bidrar till ett bättre mikroklimat samt en större variation och rikare upplevelse av de olika stadsrummen.
Som grund för utformning av bebyggelsen samt detaljplanens planbestämmelser har stadsbyggnadskontoret tillsammans med stadens förvaltningar och fastighetsägarna på Backaplan arbetat fram gemensamma principer för hur planområdet ska gestaltas. Gestaltningsprinciperna utgår ifrån klassiska stadsbyggnadsprinciper som är vanliga i den historiska innerstaden, och är applicerbara på de flesta arkitekturstilar. Principerna syftar bland annat till att säkerställa en varierad och upplevelserik stadsbild och relaterar till olika typer av stadsrum/gatumiljöer inom området.
I detaljplanen hanteras en lång rad komplexa frågeställningar som ligger till grund för detaljplanens utformning: trafik, buller, geoteknik, förorenad mark, skyfall, luftmiljö, risker, sol- och dagsljus med mera.
Sara Wrethed
Affärschef Stadsbyggnad, Landskap & Miljö
Kontakta oss
